Советы по выбору квартиры

17.07.2021

Советы по выбору квартиры

Если вы столкнулись с вопросом выбора квартиры для приобретения, может показаться, что это очень сложно. Чтобы сделать выбор правильно и грамотно заключить сделку, необходимо обратить свое внимание на некоторые советы. Недвижимость в Сочи на выгодных условиях можно приобрести здесь. Часто без помощи профессионалов в этом вопросе просто не обойтись.

Выбор квартиры в новостройке

До наступления того времени, как вы решитесь на выбор подходящей квартиры, нужно постараться понять какую именно квартиру вы будете покупать. Возможно вы выберете вариант от застройщика или же наоборот от собственника. При этом разница между первичным и вторичным рынком является достаточно ощутимой в денежном формате. В особенности это касается качества недвижимости и уровня ее комфортности.

В первую очередь стоит обратить свое внимание на вариант приобретения квартиры в новостройке. В соответствии с данной схемой можно купить квартиру прямо от компании в соответствии с выгодной стоимостью. Чтобы это сделать, достаточно заключить официальный договор долевого участия ДДУ. Во время выбора квартиры в новостройке и ее приобретения, у вас есть уникальная возможность стать дольщиком. Получается, что вы начинаете инвестировать собственные средства в строительство дома. В дальнейшем вы получите официальное право на получение недвижимости в этом доме.

На что стоит обратить внимание в первую очередь?

Если мы говорим о квартире в новостройке, то вы должны учитывать реальную стадию строительства комплекса с уровнем надежности застройщика. Далее нужно разобраться с транспортной доступностью и экологической обстановкой. Последним, на что стоит обратить внимание, является уровень развития инфраструктуры в целом.

Понятно, что если строительство идет на этапе обустройства котлована, то квартиру можно будет купить примерно на 20-30% дешевле, в отличие от уже готового жилья. В это же время, чем ближе срок сдачи, тем соответственно и выше цена каждого квадратного метра. Наиболее выгодно приобретать недвижимость на самом старте продаж. Главное понимать, что без рисков в этом вопросе точно не обойтись. Они точно будут, но чаще всего они минимальны. Чтобы риски сократить, необходимо с самого начала постараться найти надежного застройщика. От работы такого застройщика как раз и будут зависеть все сроки реализации объекта.