Кредит под залог недвижимости: зачем нужен и кому дают?

26.10.2021

Кредит под залог недвижимости: зачем нужен и кому дают?

Если кратко, заем под залог имущества получится охарактеризовать таким образом: заемщик получает от финансового учреждения средства и обязуется их вернуть, а если у него не выходит, то банк вправе продать залоговое имущество и этим закрыть задолженность.

Кредит под залог недвижимости - договор, подкрепленный имуществом. Эти займы предоставляют на длительный период, ставка по ним значительно меньше, чем по потребительским. Поэтому ежемесячный платеж небольшой. Такой кредит выплачивать легче, нежели другие. Подробнее можно прочитать здесь.

Сумма, которую можно взять в долг, примерно 75% от цены имущества. Больше взять не удастся. Но даже таким образом выходит, что займ под залог может быть значительно больше, чем потребительский. Быстро взять заем под залог имущества можно по ссылке https://sfr.by/kredit-pod-zalog-kvartiry.

Когда берут займ под залог имущества

Займ под залог недвижимости - инструмент, позволяющий выбраться из сложных ситуаций. Для обычного займа необходимо подтвердить доход. Многие финансовые учреждения напрягутся, если у заявителя отсутствует постоянный доход, а имеется бизнес или сезонный заработок. Хоть человек и сможет оплачивать ежемесячные платежи, однако банки перестраховываются.

Еще вариант - когда требуется большая сумма, а у заявителя есть займы, по которым он платит ежемесячно. К примеру, брали в кредит смартфон, холодильник, пользовались кредиткой - и приходится отдавать большую часть дохода, чтобы оплатить набранные займы.

Прекрасный выход - взять большой займ, погасив небольшие. Но кто выдаст средства полностью «закредитованному» человеку? Только компании, у которых большие проценты. Или нормальные банки, но при условии залога.

Заем под залог имущества обеспечивается этой надежностью, поэтому финансовому учреждению не требуются справки о доходах.

Кому могут выдать такой кредит? Требования к заемщику

Заемщик должен быть старше 21 года, иметь гражданство и недвижимость для залога. Займ под залог недвижимости (как личной, так и коммерческой) под залог получить намного легче, чем любой другой. Можно даже оформить кредит под залог имущества третьих лиц (если конечно они согласны и будут выступать созаемщиками). Например, на квартиру родителей.

Многие банки даже не просят справки с работы. А сам кредит предоставляют переводом денежных средств на банковскую карту. Значит, лишний раз ходить в банк не потребуется.