Перевод жилого имущества в нежилое

21.04.2021

Перевод жилого имущества в нежилое

Сегодня многие юридические компании занимаются переводом жилых помещений в нежилое. Перевести можно абсолютно любое помещение, но только в том случае если не нарушаются основные законодательства, которые необходимо знать. На сайте https://tehpassport.com.ua/services/zhiloe-nezhiloe/perevod-zhilogo-imushhestva-v-nezhiloe/ вы сможете получить более полную информацию по данному вопросу.

Правила перевода

Перевод невозможно осуществить без согласия всех собственников помещения. Также если данное имущество находится под особыми законодательными пунктами перевести его будет невозможно.

Для того, чтобы перевести квартиру в многоквартирном доме, необходимо учесть несколько правил. В нежилые помещения переводятся квартиры, находящиеся на первом этаже здания.

Во время перевода необходимо предоставлять все данные о владельцах помещения. Разрешение на перевод предоставляет Администрация населенного пункта.

Услуга такого типа предоставляется в течении 45 дней в календаре. Но этот срок будет выполнен в том случае, если будут предоставлены все необходимые документы. Отказ на предоставление услуги должен прийти в течении трех рабочих дней, после подачи заявления. В отказе должны быть прописаны все причины.

Причины могут быть следующие:

- отсутствие отдельного входа;

- жилое помещение, которое предназначается для постоянного места проживания;

- права собственности имеют обременения от каких-либо лиц;

- помещение находиться в доме социального пользования.

После того, как помещение будет переведено в нежилое, в него можно будет войти только через отдельный вход. Это помещение не должно менять стандартного типа жизни окружающих людей.

В том случае если соседи будут жаловаться на шум и другие посторонние звуки, которые мешают им жить вас могут лишить права на данное имущество в виде нежилого помещения.

Для того чтобы собрать необходимую документацию, лучше всего нанять специалиста, так как вы можете не знать некоторых нюансов из-за которых будут проблемы.

Исходя из вышенаписанного можно сделать вывод, что перевод помещения из одной категории в другую не проблематичен.

Документы, необходимые для оформления перевода недвижимости

Обратите внимание на документы, которые понадобятся:

  • подтверждение права собственности на объект, заверенное нотариально;
  • техпаспорт на квартиру;
  • проект, который следует заказать в организации, имеющей на это лицензию;
  • разрешение всех владельцев недвижимости, оформленное нотариально;
  • доверенность, если оформлять документы будет не собственник;
  • в случае владения недвижимостью юридическим лицом нужны копии учредительных документов, заверенные нотариально.

Помощь от специалистов

Случается, что возникают проблемы с документами или же нет возможности сделать перевод нежилого дома в жилой и наоборот. В этом случае оптимальным вариантом станет обращение к профессионалам, которые разбираются в данном вопросе. Они смогут подготовить пакет необходимых документов и сделать все возможное, чтобы ситуация решилась в вашу пользу.